선암호수공원 힐스테이트 학군 · 사업개요 사업의 구성을, 차근히 읽어봐요.

학교와의 거리와 배정은 다른 문제입니다. 교육자료는 이 단지를 초·중·고를 도보로 통학할 수 있는 입지로 소개하지만, 어느 학교로 배정될지는 학군 기준과 학년, 연도에 따라 달라집니다. 자료에 소개된 학교는 야음초, 야음중, 대현고, 신선여자고로 모두 반경 500m 안에 있습니다.

특히 고등학교는 지역마다 배정 방식이 달라 근처 학교라도 다른 곳으로 배정될 수 있습니다. 자녀 계획에서 학교가 중요하다면 원하는 학교 이름을 정해 관계기관에 주소지 기준 배정 가능성을 확인하시고, 그 결과를 바탕으로 판단하시길 권합니다. 수암동·대현동 학원가가 가까운 점은 배정과 상관없이 참고할 수 있는 생활 정보입니다.

먼저 지도로 어느 학교까지 어떤 길로 가는지를 정한 뒤 현장에서 확인하시길 권합니다. 이 단지는 초·중·고가 모두 반경 500m 안에 있는 입지로 소개되므로, 학교별로 경로를 하나씩 그려 보면 비교가 쉬워집니다. 도보 약 5분이라는 안내도 출입구와 신호 대기에 따라 체감이 달라질 수 있습니다.

현장에서는 지하주차장 입구와 단지 내·외 도로처럼 차량 이동이 있는 곳을 아이가 지나야 하는지 보세요. 야음시장이 도보 3분 거리로 안내될 만큼 가까워 시간대에 따라 사람과 차가 많을 수 있습니다. 실제 배정 학교는 관계기관 기준에 따라 정해지므로, 배정이 확인된 뒤 그 학교 기준으로 길을 다시 점검하시면 됩니다.

함께 보실 수 있습니다. 자료에서 소개하는 교육 환경은 반경 500m 안의 초·중·고와 가까운 수암동·대현동 학원가를 묶은 것입니다. 학교 가까이 살면서 학원 이동도 길지 않은지는 미리 확인해 둘 만한 부분입니다. 달동·삼산동 중심상권과 야음시장, 홈플러스도 가까워 생활 동선과 함께 묶어 보실 수 있습니다.

학원가는 운영 시간대에 따라 분위기가 달라지니 저녁 시간에 한 번 들러 보시는 것이 좋습니다. 귀갓길의 밝기와 보행 환경, 차량 픽업 장소가 있는지도 살펴보세요. 학원가까지 걸리는 시간은 자료에 수치로 나와 있지 않으므로, 방문하신 날 직접 재 보시고 판단하시길 권합니다. 버스를 탈지 걸어서 갈지도 미리 정해 두시면 좋습니다.

사업개요는 단지의 규모와 구성을 보여 주는 자료이고, 계약 자격과 조건은 현재 모집 기준에 따라 상담에서 안내합니다. 전체 753세대는 아파트 631세대와 오피스텔 122실을 합한 규모라, 이 숫자를 지금 남은 물량으로 보시면 안 됩니다. 아파트는 1단지 438세대, 2단지 193세대로 나뉩니다.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 사업개요에서 관심 타입과 단지를 먼저 정한 뒤, 남은 동 · 호수와 납부 순서, 계약 혜택을 상담에서 확인해 보세요. 계약 혜택은 선착순 한정 · 택1 조건이라 바뀔 수 있으니, 미리 단정하기보다 1688-3060으로 현재 기준을 물어보시는 것이 빠릅니다.

계약 혜택은 메인 페이지의 계약 조건 영역에서 모아 안내합니다. 조건이 바뀌면 이 영역부터 고쳐 안내하므로, 다른 쪽에 적힌 내용과 다르게 보이면 메인의 계약 조건을 기준으로 보시면 됩니다. 현재 혜택은 중도금 무이자와 발코니 확장 무상(선착순 한정·택1)입니다.

여러 혜택을 한꺼번에 받는 구조가 아니라 하나를 고르는 방식이라는 점을 꼭 확인해 주세요. 어떤 선택지가 있는지와 지금 적용 가능한 조건은 시점마다 달라질 수 있으니, 방문 전에 1688-3060으로 현재 기준을 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다. 혜택과 별개로 교육자료에 실린 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제입니다. 고른 조건이 계약서에 어떻게 적혔는지도 살펴 두세요.

네, 평면 이미지를 누르면 원본 크기로 열립니다. 휴대폰에서는 화면을 두 손가락으로 벌려 더 키울 수 있어, 면적표의 소수점 숫자나 팬트리 · 현관창고 같은 작은 글씨도 읽기 편해집니다. 단지 구분과 면적표가 평면과 함께 실려 있으니 1단지와 2단지 숫자를 나란히 보시면 됩니다.

확대한 뒤에는 타입 특장점 표기와 맞춰 보세요. 84㎡ 타입은 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장이 제공 항목이고, 주방 수납장은 발코니 확장 시 제공으로 적혀 있습니다. 168P · 172P · 176P 같은 펜트하우스는 평면이 커서 테라스 2개소의 위치를 확대해야 잘 보입니다. 헷갈리는 부분은 타입 이름을 말씀하시고 자료를 요청하세요.

입주는 2028년 2월 예정으로 안내되어 있습니다. 1단지(야음동 830-1 일원)와 2단지(829-20 일원) 모두 같은 시기이며, 공사 진행과 관련 절차에 따라 실제 입주 일정은 달라질 수 있습니다. 총 753세대(아파트 631세대 + 오피스텔 122실)가 같은 시기 입주를 목표로 합니다.

정확한 입주 기간은 입주지정일로 따로 통지되고, 잔금 35%도 이 날에 맞춰 내게 됩니다. 그 전까지 중도금이 2027년까지 회차별로 이어지니 자금 일정과 이사 계획을 함께 세워 두시는 편이 좋습니다. 현재 기준 일정이 궁금하시면 상담 때 예정 시기와 바뀐 내용이 있는지 함께 물어보세요. 입주지정일이 정해지기 전에는 이사 날짜를 확정하지 않는 편이 안전합니다.

똑같다고 보시기는 어렵습니다. 홍보용 CG와 사진, 일러스트는 이해를 돕기 위한 이미지컷이라 실제와 차이가 있을 수 있다는 안내가 공식 자료에 붙어 있습니다. 조경과 외관 색상, 주변 경관이 다르게 보일 수 있고, 선암호수공원 조망도 모든 세대가 아니라 일부 세대에 해당합니다.

실제 모습에 가깝게 확인하려면 견본주택의 유니트와 마감재 안내 부스를 함께 보세요. 다만 유니트는 확장형 기준으로 꾸며져 있으니, 교육자료의 타입 특장점과 대조해 어떤 항목이 제공되는지 짚어 보시는 편이 좋습니다. 최종 시공은 사용승인도서를 기준으로 하므로 계약 문서 내용을 판단 기준으로 삼으세요. 궁금한 부분은 타입 이름을 말씀하시고 상담에서 물어보시면 됩니다.

방문 전에 관심 있는 상품과 타입, 단지를 미리 정해 두시면 상담이 훨씬 빨라집니다. 아파트 84㎡A~84㎡D, 펜트하우스, 오피스텔 가운데 어떤 쪽을 보실지, 1단지와 2단지 중 선호가 있는지 정리해 오시면 좋습니다. 가족 중 누가 실제로 살지, 차량이 몇 대인지도 정리해 두시면 주차와 평면 상담에 도움이 됩니다.

견본주택 위치와 운영 시간, 챙겨 갈 것은 대표번호 1688-3060으로 먼저 물어보시면 확실합니다. 혜택 적용 여부, 원하는 층 구간의 공급금액, 남은 호수, 납부 일정처럼 꼭 확인할 항목을 목록으로 만들어 가시면 상담 시간을 알차게 쓰실 수 있습니다. 교육자료의 평면별 수납 구성을 미리 훑어보고 가시면 질문이 더 구체적이 됩니다.

그럴 필요 없습니다. 상담은 정보를 듣는 자리이고 계약 여부는 본인이 정합니다. 공급금액은 동 · 호 · 층에 따라 다르고 계약 혜택도 택1로 고르는 방식이라, 설명을 들은 뒤 자료를 다시 비교해 보는 시간이 필요할 수 있습니다. 서두르기보다 조건을 정리하는 것이 먼저입니다. 가족과 다시 상의한 뒤 정하셔도 됩니다.

다만 계약 혜택은 선착순 한정이고, 마음에 둔 호수도 계약이 진행되면서 바뀔 수 있다는 점은 알아 두세요. 결정 전에는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%의 납부 일정과 선택한 혜택, 발코니 확장 여부를 계약서 기준으로 확인하시고, 이해되지 않는 부분은 서명 전에 다시 물어보시면 됩니다.